حجز شقق الاسكان الاجتماعى يبحث عدد كبير من المواطنين عن حجز شقق الاسكان الاجتماعى خاصة بعد أن أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمر...
 |
| حجز شقق الاسكان الاجتماعى |
يبحث عدد كبير من المواطنين عن حجز شقق الاسكان الاجتماعى خاصة بعد أن أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، عن حجز شقق الاسكان الاجتماعى في إعلان جديد يتضمن نحو 100 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، و50 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل خلال العام الجاري 2025.
حجز شقق الاسكان الاجتماعى
موقع وظيفتك يرصد تفاصيل حجز شقق الاسكان الاجتماعى بالطرح الجديد المقرر الإعلان عنه خلال الفترة المقبلة من جانب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الاسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري.
شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى
وفيما يتعلق بشروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى بالطرح الجديد فهي لا تختلف كثيرا عن شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى بالطروحات السابقة، والتي من أهمها ما يلي:
1- من ضمن شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 سنة.
- ومن شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى لا يحق للمتقدم سواء فرد أو أسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة في الإعلان الواحد.
- كذلك من شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى أنه لا يجوز للمتقدم أو أسرته الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي.
- وأيضًا من شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى أن جميع الوحدات التي سيجري تخصيصها ستكون للأغراض السكنية فقط، ويمنع استخدامها لأي أغراض أخرى.
- ومن شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى أنه لا يجوز للمتقدم أن يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية له سواء في المدن أو المحافظات، سواء كانت بحوزته أو تنازل عنها.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعى
أسعار شقق الاسكان الاجتماعى بالطرح الجديد لا تختلف كثيرا عن أسعار آخر طرح من شقق الاسكان الاجتماعى وهو طرح "سكن لكل المصريين 5"، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:
- الشقق الجاهزة للتسليم الفوري في المحافظات، تتراوح الأسعار بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.
- الشقق الجاهزة للتسليم الفوري في المدن الجديدة، تتراوح الأسعار لمحدودي الدخل من 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
- شقق للتسليم بعد 36 شهرًا تتراوح أسعارها ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه بحسب موقع الوحدة ومساحتها.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
أما عن الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعى في على النحو التالي:
1- من الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعى شهادة دخل من جهة العمل.
2- ومن الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعى إيصال مرافق حديث (مياه، كهرباء، غاز).
3- كما تتضمن الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعى صورة بطاقة الرقم القومي.
4- ومن الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعى قسيمة الزواج (للمتزوجين).
5- كذلك من الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعى شهادات ميلاد الأبناء.
6- وتتضمن الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعى إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
مميزات حجز شقق الاسكان الاجتماعى بالطرح الجديد
بحسب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فإن من مميزات حجز شقق الاسكان الاجتماعى بالطرح الجديد ما يلي:
1- أن الوحدات السكنية المقرر طرحها تأتي بنظام التمويل العقاري الذي يهدف إلى تسهيل عملية التملك من خلال معدلات فائدة مخفضة.
2- الفئات محدودة الدخل تستفاد من معدل فائدة منخفض بنسبة 8% سنويًا.
3- الفئات متوسطة الدخل تحصل على معدل فائدة بنسبة 12% سنويًا.
4- مدة التمويل تمتد إلى 20 عامًا مما يتيح أقساطا شهرية ميسرة للمستفيدين.
5- مقدم حجز الوحدة السكنية يكون بنسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة.
6- جدية الحجز تكون في حدود 30 ألف جنيه.
خطوات حجز شقق الاسكان الاجتماعى
يتـم التقديـم و حجز شقق الاسكان الاجتماعى عـن طريـق البوابـة الإكترونيـة لصنـدوق الإسـكان الاجتماعـي ودعـم التمويـل العقـاري علــى الموقـع www.shmff.gov.eg حيـث سـيقوم العميـل باتبـاع الخطـوات التاليـة:
1- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة) بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات.
2- إرفــاق إيصــال شــراء الكراســة وإيصــال ســداد مقــدم الحجــز والمصاريــف الإداريــة إضافــة للمســتندات التاليــة (بصيغــة PDF بحــد أقصــى2MB) لتحميلهــا علــى الموقــع بملــف واحــد:
أ- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته (سارية).
ب- شــهادة بإثبــات صافــي الدخــل الســنوي أو الشــهري للفــرد أو األســرة «الــزوج والزوجــة (إذا كانــت تعمــل) »علـــى أن تكــون مختومــة وموقعـة ومؤرخـة مـن جهـة العمـل فـي تاريـخ معاصـر للإعـلان، بحيـث تشـمل صافـي المكافـآت والبـدلات والأربـاح والحوافـز السـنوية التــي يتحصــل عليهــا الفــرد أو الأســرة «الــزوج والزوجــة (إذا كانــت تعمــل) » وذلــك إن وجــد.
ج- أي مسـتندات خاصـة بمصـادر الدخـل الإضافيـة (عمـل إضافـي - الأمـلاك الزراعيـة أو العقـارات أو الأراضـي - معـاش اسـتثنائي أو خالفـه - امتـالك أي سـندات أو أسـهم أو ودائـع أو أي أوعيـة إدخاريـة أو حسـابات التوفيـر أو أي أوراق ماليـة تـدر دخـل إضافـي) تفيـد صافـي الدخـل السـنوي أو الشـهري للفـرد أو األسـرة «الـزوج والزوجـة (إذا كانـت تعمـل») علــى أن تكـون مختومـة ومؤرخـة ومعتمـدة.
• بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
- مدة الخدمة بجهة العمل ال تقل عن 6 أشهر.
• بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:
- تقديــم شــهادة معتمــدة مــن جهــة العمــل تتضمــن جميــع البيانــات الأساســية بصافــي الدخــل الســنوي أو الشــهري وموضحــًا بهــا رقــم الســجل التجــاري والبطاقــة الضريبيــة لجهــة العمــل.
- مدة الخدمة بجهة العمل ال تقل عن 6 أشهر.
• بالنسبة ألصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
- شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم.
- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
- شهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضحًا بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
- مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر.
• بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
د- صـور مـن الشـهادات الرسـمية المثبتـة للحالـة الاجتماعيـة وعـدد أفـراد الأسـرة وهـى كمـا يلــي:
- وثيقـة الـزواج أو الطـلاق أو الوفـاة.
- شـهادات ميـلاد الأبنـاء القصـر ( رقـم قومـي مميكـن)
- قيـد عائلــي مميكـن لصاحـب الطلـب (مـا عـدا: الأعـزب، المطلقـة، الأرملـة).
ه- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
و- بالنسـبة لـذوي الإعاقـة: سـيتم التخصيـص طبقـًا لعـدد الوحـدات المتاحـة، وسـيتم مراعـاة تخصيـص نسـبة 5% مـن الوحـدات المتاحـة لـذوي الإعاقـة بشـرط انطبـاق الشـروط عليهـم وتقديـم المسـتند الـدال علـى درجـة الإعاقـة مـن المجالـس الطبيـة المتخصصـة أو مـن اللجنـة الطبيـة العامـة الحكوميـة التابعـة لمحافظـة المواطـن علـى أن يكـون مسـتند إعاقـة حديـث صـادر فـي عـام 2022.
ز- فـي حالـة سـبق الحجـز بإحـدى مشـروعات الإسـكان الاجتماعـي دون التخصيـص والاسـتفادة: يشـترط تقديـم مسـتند يفيـد سـحب مقـدم، وجديـة الحجـز بالإعـالان السـابق.
3- يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية وفقًا للخطوات التالية:
أ- الدخول على الموقع اإللكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg.
ب- فـي حالـة عـدم وجـود حسـاب حالـي، يقـوم المتقـدم صاحـب الطلـب - مسـدد إيصـال مبلـغ مقـدم جديـة الحجـز والمصروفـات اإلداريـة - بإنشــاء حســاب خــاص بــه بالضغــط علــى تســجيل مــن أعلــى الصفحــة الرئيســية علــى اليســار، ويقــوم بمــلء اســتمارة التســجيل ببياناتــه الأساسـية.
ج- بعـد إنشـاء الحسـاب تصـل رسـالة نصيـة )SMS( لمقـدم الطلـب علـى رقـم التليفـون المحمـول الـذي قـام بتسـجيله علـى الموقـع، حيـث تتضمـن الرسـالة رقـم كـودي يقـوم مقـدم الطلـب بإدخالـه علـى الموقـع إلتمـام عمليـة التسـجيل.
د- يقـوم مقـدم الطلـب بالدخـول علـى حسـابه والقيـام بإنشـاء طلـب الحصـول علـى وحـدة سـكنية، حيـث يبـدأ بمـلء البيانـات الخاصـة بـه متضمنـه بياناتـه الشـخصية والعمـل والسـكن والحالـة الاجتماعيـة وبيانـات الزوج/الزوجـة - إن وجـدت - بالإضافـة إلـى تحديـد رغبتـه فـي المشــروع بالمركز/المدينــة التـــي يرغــب فــي التقــدم عليهــا ضمــن المحافظــات المطروحــة بكراســة الشــروط طبقــًا للرغبــة المحــررة باســتمارة الحجــز، وذلــك بعــد ســداد المبالــغ المطلوبــة.
ه- يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق اإلشارة إليها (بصيغة PDF بحد أقصى 2MB ) في ملف واحد.
و- بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: "تم إرسال طلبكم بنجاح".
4- يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
التعليقات