طلب قرض عقاري من بنك مصر من خلال خدمة التمويل العقاري للحصول على شقق الإسكان
 |
| طلب قرض عقاري.. شقق الإسكان |
طلب قرض عقاري من الموضوعات المهمة التي تهم قطاع عريض من الراغبين في الحصول وحدة سكنية من خلال طلب قرض عقاري، ولا يخفى على أحد أن طلب قرض عقاري أصبح متاحًا في أغلى البنوك والمؤسسات المالية سواء على مستوى البنكوك الحكومية أو البنوك الخاصة، أو شركات التمويل العقاري الحكومية أو شركات التمويل العقاري الخاصة.
طلب قرض عقاري من بنك مصر يعتبر الخيار الأفضل عند الكثيرين للحصول على وحدة سكنية ضمن نظام التمويل العقاري، حيث يوفر بنك مصر لعملائه مجموعة من الخدمات الهامة ليس فقط في مجال شهادات الاستثمار أو القروض المالية أو توفير العملات المالية بل أيضًا في مجال التمويل العقاري.
ويمكنك عزيز القارئ طلب قرض عقاري من خلال بنك مصر، ولكن تسهيلًا لجميع القراء يرصد لكم موقع وظيفتك المعني بأخبار الوظائف والإسكان، كل المعلومات عن طلب قرض عقاري من بنك مصر للحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري بالتقسيط المريح، وذلك للموظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
فلو راتبك الشهري 3000 جنيه يمكنك طلب قرض عقاري من بنك مصر والحصول على وحدة سكنية بقسط شهري لا يتعدي 40% من قيمة المرتب أي بقسط 1200 جنيه شهريًا.
طلب قرض عقاري.. قرض التمويل العقاري للأفراد من بنك مصر
أتاح بنك مصر خدمة طلب قرض عقاري، وذلك من خلال مجموعة من الخيارات، لكن الخيار في هذه المقالة سيكون عن قرض التمويل العقاري للأفراد، وقرض التمويل العقاري للأفراد سيكون متاحًا للفئات التالية:
قرض التمويل العقاري للموظفين.
قرض التمويل العقاري لاصحاب المهن الحرة.
قرض التمويل العقاري لأصحاب الأنشطة التجارية.
قرض التمويل العقاري لأصحاب الأنشطة الخدمية
قرض التمويل العقاري لأصحاب الأنشطة الخدمية.
طلب قرض عقاري.. مواصفات قرض التمويل العقاري للأفراد من بنك مصر
- أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 مليون جنية مصري.
- أطول فترة سداد تصل إلى 240 شهرًا.
- معدل عائد منافس.
- اقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).
- المستندات المطلوبة من العميل مستندات يسيرة تتمثل في (بيان بالدخل الشهري – صورة بطاقة رقم قومي – إيصال مرافق).
طلب قرض عقاري.. مميزات قرض التمويل العقاري من بنك مصر
- تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).
- إمكانية منح القرض للزوج، وكذلك الزوجة فى حالة عمل الزوجة.
- إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى لكن يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري.
- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
هذه الموضوعات تهملك:
صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.. تقديم شقق الاسكان بالمشروع الاجتماعى وسكن مصر وجنة
طلب قرض عقاري.. أنواع برامج التمويل العقاري للأفراد من بنك مصر
طلب قرض عقاري.. برامج تعهد تحويل الراتب أو القسط على بنك مصر للحصول على قرض التمويل العقاري
خصائص المنتج:
- نسبة تمويل تصل إلي 80% من قيمة الوحدة السكنية.
- مدة القرض تصل إلي 20 سنة.
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
- أقل مصاريف إدارية.
الشروط العامة لمنح القرض:
- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب.
- الحد الأقصى 65 عامًا عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة:
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
في حالة أن الوحدة مسجلة:
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
- آي مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل:
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر).
في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة:
- عقد الوحدة السكنية.
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
- أية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
- طلب الحصول على القرض.
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
- شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين.
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء- غاز- مياه- تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
طلب قرض عقاري.. برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
خصائص المنتج:
- نسبة تمويل تصل الي 75 % من قيمة الوحدة السكنية.
- اقل مصاريف إدارية.
- مدة القرض تصل إلى 15 سنة.
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
- أقساط شهرية ثابتة.
الشروط العامة لمنح القرض:
- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل.
- الحد الأقصى 65 عامًا عند استحقاق القرض.
المستندات المطلوبة:
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
في حالة أن الوحدة مسجلة:
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
- آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل:
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة:
- عقد الوحدة السكنية.
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
- أية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
- طلب الحصول على القرض.
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
- تقديم إحدى المستندات التالية:
1- كشف حساب بنكي وفقًا للسياسة الائتمانية.
2- شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسًا لمعاملته الضريبية لأخر ثلاث سنوات.
في حالة المهن الحرة:
- صوره من البطاقة الضريبية وصورة من ترخيص مزاولة المهنة.
في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
- صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر، وصورة من البطاقة الضريبية، وصورة من أخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك إن وجد.
طلب قرض عقاري.. برنامج إثبات الدخل للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
خصائص المنتج:
- نسبة تمويل تصل إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية.
- مدة القرض تصل إلى 15 سنة.
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
- اقل مصاريف إدارية.
الشروط العامة لمنح القرض:
- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب.
- الحد الأقصى 65 عامًا عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة:
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
في حالة إن الوحدة مسجلة:
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
- آى مستند اضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل:
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص، مع محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة:
- عقد الوحدة السكنية.
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
- أية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
- شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين.
- طلب الحصول على القرض.
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه- تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
التعليقات