امتلك الآن شقة متشطبة في المكان اللي تختاره بمقدم 25 ألف شقة تمليك.. يقدم البنك الأهلي المصري، باقة متنوعة من البرامج التمويلية التى تخدم عم...
 |
| امتلك الآن شقة متشطبة في المكان اللي تختاره بمقدم 25 ألف |
شقة تمليك.. يقدم البنك الأهلي المصري، باقة متنوعة من البرامج التمويلية التى تخدم عملاءه، ولكن هذه المرة يمنح البنك برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل للحصول على وحدة سكنية بأبسط الإجراءات وأطول فترة سداد.
ويتيح البنك الأهلي المصري برنامج التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتمويل وحدات الإسكان لفئة محدودي الدخل.
وخلال السطور التالية نستعرض التفاصيل الكاملة لبرنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل مع ذكر الأمثلة في حالة شراء وحدة سكنية.
شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل من البنك الأهلي المصري
• مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.
• قيمة الوحدة: يُحدد من قبل صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقاً للإعلان المعلن.
• الدفعة المقدمة: 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.
• قيمة التمويل: حتى 90% من قيمة الوحدة وفقاً والتقييم.
• وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
• يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقاً والشروط.
• سعر العائد: 3% متناقص.
• وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
- المصاريف و العمولات:
• المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.
• لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناءً علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
• عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
الأوراق الأولية المطلوبة لشقق التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
• صورة بطاقة رقم قومي سارية.
• شهادة قيد للذكور والإناث.
• إيصال مرافق حديث.
• مستندات إثبات دخل.
شراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3% من البنك الأهلي المصري
سعر الوحدة السكنية: 250000 جنيه
مبلغ الدفعة المقدّمة: 45,000 جنيه (250,000 × 10% = 25,000)
مبلغ التمويل: 225,000 جنيه (250000 - 25,000 = 225,000)
سعر العائد (تناقصي): 3%
مدة التمويل: 30 سنة
قيمة القسط الشهري: حوالي 800 جنيه، بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف إدارية من إجمالي مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
متابعة شقق الإسكان الاجتماعي
من جهة أخرى، تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف تنفيذ آلاف الوحدات السكنية بمبادرة الرئيس "سكن كل المصريين"، التى يتم تنفيذها بمدينة أكتوبر الجديدة، وكذا موقف تنفيذ أعمال المرافق المختلفة.
وأشار الوزير إلى ضرورة أن يتواكب الانتهاء من تنفيذ أعمال المرافق والخدمات، مع انتهاء تنفيذ الوحدات السكنية، حتى يتمكن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى من تسليم الوحدات لمستحقيها، والاستفادة بها، مشددا فى الوقت نفسه على الاهتمام بجودة تنفيذ الوحدات.
فى الوقت نفسه تفقدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل الاجتماعي، والمهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس كمال بهجات، مساعد نائب رئيس الهيئة، المشروعات الجاري تنفيذها بمنطقة غرب المطار والمنطقة الصناعية واللوجيستية بمدينة أكتوبر الجديدة، والتي تضم الآلاف من الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين، بجانب المشروعات الأخرى، يرافقهم المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز المدينة، ومسئولو الهيئة والجهاز والجهات المشرفة على المشروعات.
وأوضحت السيدة مي عبد الحميد، أن الجولة تأتي في إطار المتابعة الميدانية المستمرة من قبل قيادات وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للمشروعات القومية الجاري تنفيذها، وذلك تنفيذاً لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
وتضمنت جولة مسئولى الإسكان، تفقد مشروع محطة محولات كهرباء أكتوبر الجديدة، ومشروعات وحدات المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين، ومشروعات الطرق والمرافق الجارية بمنطقة غرب المطار ، كما تم متابعة الموقف التنفيذي لترفيق المنطقة الصناعية والمنطقة اللوجيستية بالمنطقة.
وخلال الزيارة، أشاد المهندس عبدالمطلب ممدوح، بالجهود المبذولة وحجم المشروعات الجارية بالمدينة، مؤكداً ضرورة الالتزام بالجودة والمواصفات الهندسية بالإضافة للالتزام بالخطة الزمنية المكثفة للانتهاء من الأعمال حتى يتسنى تسليم الوحدات السكنية للمواطنين المخصص لهم تلك الوحدات في المواعيد المقررة للتسليم.
التعليقات